I august 2021 ble PV Arkitekter invitert til å delta i en konkurranse om utarbeidelse av konsept og mulighetsstudie for byggetrinn 5 (BT5) på Klosterøya Vest i Skien. Et sentralt mål for prosjektet var å styrke områdets identitet og tilhørighet for både beboere og lokalbefolkningen. Med sin beliggenhet nær Skien sentrum, Herkules næringspark og turstien rundt Hjellevannet, har tomten gode forutsetninger for å skape et attraktivt bomiljø med nærhet til både by og natur. Forslaget legger derfor vekt på en helhetlig utforming, der bebyggelse og landskap samspiller gjennom gode forbindelser, varierte uterom og en tydelig stedstilknytning.
Arkitekturen henter inspirasjon fra Skiens industrihistorie og områdets eksisterende bebyggelse, blant annet det tidligere renseanlegget til Union Co. og teglarkitekturen i de foregående byggetrinnene. Fasader i tegl med detaljer i tre gir bebyggelsen et tidløst uttrykk med lokal forankring. Inntrukne balkonger og avrundede hjørner tilfører fasadene dybde og variasjon, samtidig som de bidrar til et mykere og mer organisk formspråk.
Forslaget består av tre bygningsvolumer med ulik høyde og karakter. Mot øst ligger en boligblokk på seks til syv etasjer med både felles og private takterrasser. Mot sør er bebyggelsen fordelt på to sammenhengende bygningskropper på fem og syv etasjer, med fellesarealer over tre etasjer som binder volumene sammen. Disse har direkte forbindelse til en romslig, grønn takterrasse med mulighet for dyrking og etablering av spiselige vekster.
Mot vannet introduseres en ny bygningstype i form av byhus over to og tre plan, med private takterrasser. Dette grepet tilfører variasjon i bebyggelsen, skaper en mer nedskalert overgang mot vannet og ivaretar utsiktsforholdene for de bakenforliggende boligene.
Et viktig grep i prosjektet er å heve første etasje 500 mm over omkringliggende terreng. Dette skaper et tydelig skille mellom private markterrasser og felles utearealer, samtidig som det gir gode og skjermede uteplasser også for de mindre leilighetene. Høydeforskjellen gir dessuten mulighet for integrert beplantning som definerer overgangene mellom privat og offentlig, og bidrar til et grønt og intimt gårdsrom.
Samlet legger forslaget til rette for et variert boligmiljø der arkitektur, landskap og felles møteplasser bidrar til å videreutvikle Klosterøya som en attraktiv del av Skien.
